Badumbau planen & Steuern sparen

Ihr Zeitfenster schliesst sich

Die Schweizer Immobilienlandschaft steht vor dem grössten regulatorischen Umbruch seit Jahrzehnten. Nach dem historischen Volksentscheid zur Abschaffung des Eigenmietwerts läuft für Wohneigentümerinnen und Wohneigentümer die Zeit ab, um Renovationskosten steuerlich voll geltend zu machen.Viele Eigentümer schieben die Sanierung ihres Badezimmers auf. Doch wer jetzt wartet, verschenkt bares Geld. Mit dem geplanten Wegfall des Eigenmietwerts fallen in absehbarer Zeit auch die Steuerabzüge für werterhaltende Unterhaltskosten weg. Das bedeutet: Ein Badumbau wird nach dem Systemwechsel netto deutlich teurer, da Sie die Handwerker- und Materialkosten nicht mehr von Ihrem steuerbaren Einkommen abziehen können.Werterhalt vs. Wertvermehrung: Was Sie abziehen könnenDas Atelier Badumbau plant und realisiert Ihr Projekt so, dass Sie den maximalen Steuervorteil herausholen. Steuerlich wird streng unterschieden:Werterhalt (voll abziehbar): Der Ersatz von Sanitäranlagen, neue Plattenarbeiten, moderne Armaturen, Leitungsmodernisierungen und die Behebung von Schäden. Diese Unterhaltskosten senken Ihre Einkommenssteuer im Jahr der Umsetzung massiv.Wertvermehrung (später anrechenbar): Umbauten, die den bisherigen Standard des Hauses erhöhen oder Räume komplett neu organisieren. Diese Investitionen steigern den Wert Ihrer Immobilie und reduzieren später die Grundstückgewinnsteuer bei einem allfälligen Verkauf.